Kiedy poszukuje się nieruchomości w konkretnej miejscowości bardzo ważne jest zwłaszcza określenie wymagań, które precyzują na przykład lokalizację mieszkania jak też to, czy mieszkanie będzie kupowało się na rynku wtórnym czy pierwotnym. Będzie to miało bezpośrednie przełożenie między innymi na to czy mieszkanie Kielce można znaleźć w określonych lokalizacjach. Usytuowanie lokalu mieszkalnego to jedno z kluczowych kryteriów podczas wyboru nieruchomości pod zakup jak również wpływającego na ceny nabywanych nieruchomości.